江蘇銀寶控股集團射陽鹽場養殖池塘公開招租方案

來源: ┆ 點擊量: ┆ 發布者:銀寶集團 ┆ 發布時間: 2022年06月10日

第一部分 招租公告

 

江蘇銀寶控股集團射陽鹽場養殖池塘公開招租公告

 

招租人江蘇銀寶控股集團射陽鹽場(下簡稱射陽鹽場)擬對江蘇銀寶集團射陽鹽場興陽管理區22東、22#西、23#、37#淡水養殖池塘(下統稱池塘)進行公開招租,相關事項公告如下:

一、租賃池塘的概況

招租人射陽鹽場擬招租的淡水養殖池塘,池塘及其護坡、水、電、路等設施以現狀為準進行招租,在本次租賃期間,招租人不再對池塘及其護坡、道路、水電、輔房等設施進行修繕或添置等投入。

二、標段設定

本次招標分兩個標段,射陽鹽場興陽管理區22東、22西、23#池塘為1標段,37#池塘為2標段。請投標人于2022年6月12日-2022年6月15日(上午8:00-11:30,下午14:30-18:00),攜帶投標單位介紹信或身份證到江蘇銀寶集團農業發展有限公司成本控制部報名并領取文件(地址:射陽縣黃沙港閘南首;聯系人:曹兆亮,聯系號碼:13605117493),逾期報名的不予接收。

三、租期及招租底價

1.租賃期限:自競租中標人實際合同簽約之日起算,截止2023年12月31日止。

2.招租底價:3200元/畝,實行“一標段一價”,競租人按照《招租池塘情況一覽表》中各個標段號的招租池塘的招租底價、租賃期限、競租保證金數額和對競租人條件的具體要求等情況進行報名競租。

3、招租人代收的費用:水資源費(50元/畝)、水費(120元/畝)合計為170元/畝。

競租人的報價不得低于招租人的招租底價。凡是低于招租底價的報價均屬于無效報價,招租人概不予接受。

四、競租人資格條件

1.競租人須是與池塘養殖有關的或擬從事池塘養殖的公司法人、非法人單位或自然人。

2.招租人不接受本單位在職在崗的職工(即領取招租人工資的人員)參加池塘競租。

3.競租人未被人民法院列為非失信執行人。

五、招租方法

1.對競租人實行資格后審。由招租評審組按照公示的評審規則對競租人提交的有效競租文件進行評審。

2.招租人不組織現場踏勘,由競租人自行到意向競租的池塘現場進行察看。競租人提交競租資料的行為,即視為其已完全了解競租池塘的實際狀況,并接受其競租池塘的競租底價、品質等情況以及本招租文件中的全部內容。

3.競租人須足額繳納《招租池塘情況一覽表》中列明的意向競租標段的競租保證金(1標段40萬元,2標段20萬元),在提交競租材料之前以銀行匯款形式支付至招租人銀行賬戶,分別繳納并予以注明。招租人不接受競租人以其他形式繳納的競租保證金。競租人沒有按照要求繳納競租保證金,評審組將拒絕對其競租資料進行評審。

4.競租人是公司法人的,如法定代表人本人不能參加競租的,可以委托一名自然人代為參加競租,但須提供法定代表人簽署的授權委托書原件和代理人身份證復印件(身份證原件備查)。

5、競租人中標的,將競租保證金轉為池塘租賃履約保證金,履約保證金為中標金額的20%。

競租人是非法人單位或自然人的,必須由非法人單位的負責人本人或自然人本人參加競租,不得委托他人代為參加競租(身份證原件備查)。

六、競租保證金的收款賬戶:

開戶行:農行射陽縣城東支行賬號:10411801040000212

戶主:江蘇銀寶控股集團有限公司射陽鹽場 。

七、競租人可以參考招租人提供的競租文件格式制作競租材料,每個標段投標資料分為資格資料袋和競租報價袋。(一)競租資格資料袋材料中必須包括:(1)競租人的營業執照(蓋章、原件備查)或身份證復印件(原件備查),(2)填寫完整、且加蓋競租人印章或簽名手印的《競租池塘登記表》、《承諾書》;自然人提供資信證明、《非失信被執行人承諾書》,(3)按照評審的順序和內容而組織的競租材料及競租保證金、銀行回單等;(二)競租報價:標段《競租報價表》。對于上述競租材料,應編制目錄和頁碼,并裝訂成冊。

所有競租材料必須裝入文件袋內,并密封,由競租人在封口處加蓋單位印章或簽名加摁手印。競租人須對意向競租的每一個標段號池塘制作獨立的競租文件,并分別裝袋和密封。

八、競租材料提交的時間及地點

1.提交時間為:2022年6月17日上午9:00。

2.提交地點為:射陽鹽場辦公樓(具體地址為射陽縣黃沙港鎮南10公里處),聯系電話及聯系人:辦公電話:0515-87752686、手機:13605117493(曹先生)手機:15851138861(劉先生);。

招租人不接受逾期提交的競租文件。

九、招租人自2022年 6 17 日開始招租評審工作,評審地點在射陽鹽場辦公樓三樓西會議室。

十、本次池塘競租的全套招租文件、競租文件參考格式(含所有附件附件)和信息,請競租人查閱 江蘇銀寶控股集團有限公司 網站(網址為 http://www.jsybyy.com.cn/index.html)。

十一、所有招租文件的最終解釋權歸招租人享有。鑒于目前的疫情形勢,如果招租事項發生變化的,招租人將通過上述網站及時公告。

招租人:江蘇銀寶控股集團射陽鹽場

2022年6月10日

第二部分 競租評審規則和合同授予

一、由招租人組成招租評審組,推選一名負責人負責評審組工作。

二、本次招租對競租人實行資格后審。

對符合競租資格的竟租人報價進行評審,競租有效報價按從高到低確定中標排名。

(二)評審中標標準

經評審組對競租材料進行資格評審后,有效競租報價高的中標。

三、評審注意事項

1、評審組成員到達評標現場時應在《簽到表》上簽到以證明其出席。

2、評審組負責人主持評標工作。

3、如排名第一的中標候選人自行放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招租方案要求繳納履約保證金和租金、或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形,不符合中標條件的,招租人可以按照評審組提交的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人,也可以重新招租。

4、在招租過程中發生行賄受賄、擾亂招租活動秩序及其他嚴重違法違紀行為的,一律取消有關責任人參與競租活動的資格;影響評審結果的,宣布評審結果無效。

四、定標相關事項

1、由招租人組織的招租評審組就每1標的池塘逐一進行招租,對競租人在其競租文件中確認的意向競租標段進行報價。招租人確定報價最高的中標候選人進行公示。

2、最高報價有多名競租人,現場進行二次報價,二次報價不得低于上次報價,低于上次報價為無效報價,依此類推最終確定報價最高者,該報價人即為中標候選人。

3、就某一標段號,如果僅有一名競租人參加競租的且該競租人及其報價符合評審條件的,則由該競租人中標。

五、招租人依據評審組的書面開標資料,確定中標人,并與中標人簽訂《中標確認書》、《池塘租賃合同》等文件。如因中標人自身原因未能與招租人在規定時間內簽訂《中標確認書》、或中標人在《中標確認書》規定時間內未能按時足額繳納履約保證金和承包期租金的、或逾期簽署租賃合同的,視為中標人違約,招租人有權取消中標人的中標資格并沒收其競租保證金,可以通知第二名中標候選人簽署《中標確認書》和《池塘租賃合同》等文件,也可以重新招租。

池塘公開發包公告附件.docx


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